Kazalo
-
Poglavja
- I. SPLOŠNE DOLOČBE
- II. LASTNINSKOPRAVNA RAZMERJA V VEČSTANOVANJSKI STAVBI
- III. UPRAVLJANJE VEČSTANOVANJSKE STAVBE
- IV. RAZMERJA MED ETAŽNIMI LASTNIKI IN TRETJIMI OSEBAMI
- V. SKUPNOST LASTNIKOV
-
VI. STANOVANJSKA NAJEMNA RAZMERJA
- VI.1 Vrste najemnih stanovanj
- VI.2 Pravice lastnika stanovanja
- VI.3 Neprofitno najemno stanovanje
- VI.4 Obvezne sestavine najemne pogodbe
- VI.5 Obveznosti lastnika stanovanja
- VI.6 Pravice in obveznosti najemnika stanovanja
- VI.7 Odpoved najemne pogodbe
- VI.8 Pravice in obveznosti najemnika in lastnika stanovanja po prenehanju najemnega razmerja
- VII. STANOVANJSKA NAJEMNINA
- VIII. SUBVENCIONIRANJE NAJEMNINE
- IX. PREMOŽENJSKOPRAVNA RAZMERJA MED INVESTITORJEM IN KUPCEM STANOVANJ
- X. INŠPEKCIJSKO NADZORSTVO
- XI. SVET ZA VARSTVO PRAVIC NAJEMNIKOV
- XII. STANOVANJSKA ZBORNICA SLOVENIJE
- XIII. PRISTOJNOSTI IN NALOGE DRŽAVE NA STANOVANJSKEM PODROČJU
- XIV. PRISTOJNOSTI IN NALOGE OBČINE NA STANOVANJSKEM PODROČJU
- XV. IZENAČEVANJE POGOJEV ZA DRŽAVLJANE ČLANIC EVROPSKE UNIJE
- XVI. KATASTER STAVB IN REGISTRI
- XVII. KAZENSKE DOLOČBE
-
XVIII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
- XVIII.1 Urejanje razmerij v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljenju
- XVIII.2 Posebne pravice najemnika-prejšnjega imetnika stanovanjske pravice
- XVIII.3 Postopnost pri dvigu najemnin
- XVIII.4 Vzpostavitev upravljanja in druge uskladitve organizacijske narave
- XVIII.5 Vzpostavitev evidenc in druge upravne uskladitve
- XVIII.6 Uporaba, prenehanje in začetek veljavnosti
-
Členi
- 1. člen: (predmet zakona)
- 2. člen: (vrste stanovanjskih stavb)
- 3. člen: (sestavine stanovanjskih stavb)
- 4. člen: (posamezni deli)
- 5. člen: (skupni deli)
- 6. člen: (vrste stanovanjskih enot)
- 7. člen: (identifikacijske oznake stavb in stanovanj)
- 8. člen: (označbe in podzakonski predpisi)
- 9. člen: (opredelitev upravljanja)
- 10. člen: (primerno stanovanje)
- 11. člen: (ožji družinski člani po tem zakonu)
- 11.a člen: (pridobivanje osebnih podatkov) (spremenjen)
- 12. člen: (etažna lastnina)
- 13. člen: (izvrševanje lastninske pravice)
- 14. člen: (opravljanje dovoljene dejavnosti v delu stanovanja)
- 15. člen: (izvedbena dela v posameznem delu)
- 16. člen: (odgovornost za škodo)
- 17. člen: (obvestilo upravniku o spremembi lastništva posameznega dela)
- 18. člen: (lastninskopravna razmerja na skupnih delih)
- 19. člen: (način uporabe skupnih delov)
- 20. člen: (posebni skupni deli)
- 21. člen: (lastninskopravna razmerja na posebnih skupnih delih)
- 22. člen: (preoblikovanje skupnih delov)
- 23. člen: (skupni deli, ki služijo več večstanovanjskim stavbam)
- 24. člen: (izvrševanje pravic najemnika)
- 25. člen: (redno upravljanje)
- 26. člen: (načrt vzdrževanja večstanovanjske stavbe)
- 27. člen: (hišni red)
- 28. člen: (odločba, ki nadomešča sklep glede rednega upravljanja)
- 29. člen: (posli, ki presegajo okvir rednega upravljanja)
- 30. člen: (delitev stroškov upravljanja)
- 31. člen: (delitev stroškov na posebnih skupnih delih)
- 32. člen: (pogodba o medsebojnih razmerjih)
- 33. člen: (vsebina pogodbe o medsebojnih razmerjih)
- 34. člen: (način odločanja lastnikov)
- 35. člen: (podpisovanje listine)
- 36. člen: (zbor lastnikov)
- 37. člen: (vodenje in odločanje na zboru lastnikov)
- 38. člen: (zapisnik zbora lastnikov)
- 39. člen: (nadzorni odbor)
- 40. člen: (določitev upravnika v nepravdnem postopku)
- 41. člen: (vplačevanje v rezervni sklad)
- 42. člen: (vodenje sredstev računa rezervnega sklada)
- 43. člen: (način gospodarjenja s sredstvi rezervnega sklada)
- 44. člen: (uporaba sredstev rezervnega sklada)
- 45. člen: (omejitev izvršbe na sredstva rezervnega sklada)
- 46. člen: (prepoved zahtevati vračilo vplačil)
- 47. člen: (smiselna uporaba določb tega poglavja)
- 48. člen: (upravnik)
- 49. člen: (določitev upravnika)
- 50. člen: (pooblastila upravnika)
- 51. člen: (redna vzdrževalna dela manjše vrednosti)
- 52. člen: (izključitvena tožba)
- 53. člen: (pogodba o opravljanju upravniških storitev)
- 54. člen: (vsebina pogodbe o opravljanju upravniških storitev)
- 55. člen: (izročitev pogodbe o urejanju medsebojnih razmerij upravniku)
- 56. člen: (pooblastilo upravnika tretji osebi)
- 57. člen: (odgovornost upravnika za izbiro tretje osebe)
- 58. člen: (zbiranje ponudb)
- 59. člen: (izpolnjevanje obveznosti)
- 60. člen: (odstop od pogodbe o opravljanju upravniških storitev)
- 61. člen: (obveznosti upravnika ob prenehanju upravljanja)
- 62. člen: (uporaba drugih predpisov)
- 63. člen: (ločeno vodenje sredstev)
- 64. člen: (poročanje zboru lastnikov)
- 65. člen: (vpogled v pogodbe, sklenjene s tretjimi osebami)
- 66. člen: (izstavljanje obračuna stroškov)
- 67. člen: (potrdilo o stanju neplačanih obveznosti)
- 68. člen: (sklepanje pravnih poslov s tretjimi osebami)
- 69. člen: (pridobitelj etažne lastnine)
- 70. člen: (prepoved dogovora o solidarni odgovornosti etažnih lastnikov)
- 71. člen: (poravnava zapadlih obveznosti)
- 72. člen: (skupnost lastnikov – pravna oseba)
- 73. člen: (statut skupnosti lastnikov)
- 74. člen: (ime skupnosti lastnikov)
- 75. člen: (vpis v register)
- 76. člen: (pravna sposobnost skupnosti lastnikov)
- 77. člen: (zastopanje skupnosti lastnikov)
- 78. člen: (organ upravljanja skupnosti lastnikov)
- 79. člen: (premoženje skupnosti lastnikov)
- 80. člen: (obveznosti članov skupnosti lastnikov)
- 81. člen: (solidarna odgovornost članov skupnosti lastnikov do tretjih oseb)
- 82. člen: (prenehanje skupnosti lastnikov)
- 83. člen: (vrste najemnih stanovanj)
- 84. člen: (oddaja stanovanja v najem)
- 85. člen: (pravice lastnika stanovanja)
- 86. člen: (veljavnost najemne pogodbe)
- 87. člen: (oddajanje neprofitnega stanovanja v najem)
- 88. člen: (dodeljevanje bivalnih enot)
- 89. člen: (zamenjava neprofitnega stanovanja ali preselitev)
- 90. člen: (trajanje najemne pogodbe za neprofitno stanovanje) (spremenjen)
- 91. člen: (bistvene sestavine najemne pogodbe)
- 92. člen: (dolžnosti lastnika stanovanja)
- 93. člen: (opustitev dolžnosti lastnika)
- 94. člen: (obveznosti najemnika stanovanja)
- 95. člen: (podaljšanje najema za določen čas)
- 96. člen: (soglasje lastnika za posege najemnika v stanovanju)
- 97. člen: (kdaj lastnik ne more odreči soglasja za posege najemnika)
- 98. člen: (povrnitev lastnih vlaganj najemnika)
- 99. člen: (popravila in izboljšave v najemnem stanovanju)
- 100. člen: (pravice najemnika stanovanja)
- 101. člen: (urejanje podnajemnih razmerij)
- 102. člen: (odpoved najemne pogodbe s strani najemnika)
- 103. člen: (krivdni odpovedni razlogi)
- 104. člen: (utemeljene okoliščine)
- 105. člen: (odpovedni razlogi za tržno, službeno in namensko najemno stanovanje)
- 106. člen: (nekrivdni odpovedni razlogi)
- 107. člen: (posledice spremembe lastninske pravice na stanovanju)
- 108. člen: (najemnik, lastnik zasedenega stanovanja)
- 109. člen: (sklenitev najemne pogodbe po smrti najemnika)
- 110. člen: (sklenitev najemne pogodbe po razvezi zakonske zveze ali prenehanju zunajzakonske skupnosti)
- 110.a člen: (izjemno nadaljevanje najemnega razmerja brez javnega razpisa)
- 111. člen: (uporaba stanovanja brez pravnega naslova)
- 112. člen: (odpoved najemne pogodbe)
- 113. člen: (izročitev stanovanja lastniku)
- 114. člen: (uporaba določb tega poglavja)
- 115. člen: (stanovanjska najemnina)
- 116. člen: (določitev vrednosti stanovanja) (spremenjen)
- 117. člen: (metodologija za izračun neprofitne najemnine)
- 118. člen: (elementi neprofitne najemnine)
- 119. člen: (oderuška najemnina)
- 120. člen: (preveritev višine najemnine)
- 121. člen: (subvencioniranje najemnine) (spremenjen)
- 121.a člen: (upravičenci za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine) (spremenjen)
- 121.b člen: (splošni pogoji za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine) (spremenjen)
- 122. člen: (prenehal veljati)
- 123. člen: (prenehal veljati)
- 124. člen: (stanovanjska inšpekcija)
- 125. člen: (odločba inšpekcije, kadar skupni deli niso usposobljeni za normalno rabo)
- 126. člen: (ukrepanje inšpekcije, kadar lastnik ne zagotovi popravila v lastnem stanovanju)
- 126.a člen: (odstranitev naprav, ki posegajo v skupne dele)
- 127. člen: (razveljavljen)
- 128. člen: (začasna določitev upravnika)
- 129. člen: (opravljanje dejavnosti v nasprotju z dovoljenjem ali brez dovoljenja)
- 130. člen: (nemoten inšpekcijski nadzor)
- 131. člen: (skrajšani postopek)
- 132. člen: (poročanje Vladi Republike Slovenije o delu inšpekcije)
- 133. člen: (izpolnjevanje pogojev)
- 134. člen: (stroški postopka)
- 135. člen: (smiselna veljavnost inšpekcijskih določb)
- 136. člen: (pristojnosti občinskega sveta za varstvo pravic najemnikov)
- 137. člen: (obravnavanje pobud občinskega sveta za varstvo pravic najemnikov)
- 138. člen: (nacionalni svet za varstvo pravic najemnikov)
- 139. člen: (stanovanjska zbornica)
- 140. člen: (statut zbornice)
- 141. člen: (pristojnosti države na stanovanjskem področju)
- 142. člen: (nacionalni stanovanjski program)
- 143. člen: (vsebina nacionalnega stanovanjskega programa)
- 144. člen: (stanovanjski svet)
- 145. člen: (sestava stanovanjskega sveta)
- 146. člen: (stanovanjski sklad)
- 147. člen: (sredstva za poslovanje sklada) (spremenjen)
- 148. člen: (pristojnosti sklada)
- 149. člen: (posojila sklada lastnikom denacionaliziranih stanovanj)
- 150. člen: (pogoji poslovanja)
- 150.a člen: (soinvestitorstvo in partnerstvo)
- 151. člen: (neprofitna stanovanjska organizacija)
- 151.a člen: (ugodnosti)
- 152. člen: (register neprofitnih stanovanjskih organizacij)
- 153. člen: (prednost pri dodelitvi kredita)
- 153.a člen: (nadzor)
- 153.b člen: (veljavnost najemne pogodbe)
- 153.c člen: (uporaba določil Zakona o javno-zasebnem partnerstvu)
- 154. člen: (pristojnosti občine)
- 155. člen: (občinski odlok)
- 156. člen: (občinski stanovanjski program)
- 157. člen: (občinski stanovanjski sklad)
- 158. člen: (odlok o ustanovitvi sklada) (spremenjen)
- 159. člen: (proračunski stanovanjski sklad)
- 160. člen: (izenačevanje pogojev za državljane članic Evropske unije)
- 161. člen: (kataster stavb in registri)
- 162. člen: (prenehal veljati)
- 163. člen: (register stanovanj)
- 164. člen: (črtan)
- 165. člen: (črtan)
- 166. člen: (register upravnikov)
- 167. člen: (predlog za vpis v register upravnikov)
- 168. člen
- 169. člen
- 170. člen
- 171. člen
- 172. člen
- 173. člen: (pravice najemnikov v denacionaliziranih stanovanjih v zvezi z nadomestnim odkupom)
- 174. člen: (možnost najema neprofitnega stanovanja)
- 175. člen: (najemnik hišniškega stanovanja)
- 175.a člen: (črtan)
- 176. člen: (predkupna pravica najemnika–prejšnjega imetnika stanovanjske pravice)
- 177. člen: (ponudba lastnika predkupnemu upravičencu)
- 178. člen: (varstvo in kršitev predkupne pravice)
- 179. člen: (vpis pravice)
- 180. člen: (ožji družinski član prejšnjega imetnika stanovanjske pravice)
- 181. člen: (postopni dvig neprofitnih najemnin)
- 182. člen: (določitev solastniških deležev)
- 183. člen: (rok za določitev upravnika)
- 184. člen: (rok za odprtje transakcijskega računa rezervnega sklada)
- 185. člen: (sprejem načrta vzdrževanja)
- 186. člen: (odprtje posebnih računov)
- 187. člen: (uporaba določbe o posegih v skupne dele)
- 188. člen: (oštevilčenje in označitev stanovanj)
- 189. člen: (registracija stavb in stanovanj)
- 190. člen: (določitev zemljišča)
- 191. člen: (vpis nevpisanih stanovanj v zemljiško knjigo)
- 192. člen: (uporabno dovoljenje po tem zakonu)
- 193. člen: (uporaba dosedanjih predpisov)
- 194. člen: (uporaba določb za državljane članic Evropske unije)
- 195. člen: (veljavnost določb)
- 196. člen: (prenehanje veljavnosti dosedanjih predpisov)
- 197. člen: (veljavnost podzakonskih aktov)
- 198. člen: (prenehanje Slovenske razvojne družbe)
- 199. člen: (začetek veljavnosti zakona)
-
Priloge
Stanovanjski zakon (SZ-1)
V: 17. 06. 2017 - 18. 10. 2019 / U: 17. 06. 2017 - 18. 10. 2019 / UL RS 69/03 ... 27/17
- UPB (V uporabi od 14. 10. 2003 do 31. 07. 2004)
- NPB1 (V uporabi od 01. 08. 2004 do 23. 11. 2006)
- NPB2 (V uporabi od 24. 11. 2006 do 23. 05. 2008)
- NPB3 (V uporabi od 24. 05. 2008 do 24. 06. 2008)
- NPB4 (V uporabi od 25. 06. 2008 do 31. 05. 2011)
- NPB5 (V uporabi od 01. 06. 2011 do 11. 07. 2011)
- NPB6 (V uporabi od 12. 07. 2011 do 16. 11. 2011)
- NPB7 (V uporabi od 17. 11. 2011 do 30. 05. 2012)
- NPB8 (V uporabi od 31. 05. 2012 do 24. 03. 2017)
- NPB9 (V uporabi od 25. 03. 2017 do 16. 06. 2017)
- NPB10 (V uporabi od 17. 06. 2017 do 18. 10. 2019)
- NPB11 (V uporabi od 19. 10. 2019 do 31. 12. 2020)
- NPB12 (V uporabi od 01. 01. 2021 do 18. 06. 2021)
- NPB13 (V uporabi od 19. 06. 2021 do 13. 02. 2023)
- NPB14 (V uporabi od 14. 02. 2023 do 14. 07. 2023)
- NPB15 (V uporabi od 15. 07. 2023 )
Skrij povezave
Berete neaktualno različico dokumenta (NPB10, UL RS 27/17).
Kazalo
-
Poglavja
- I. SPLOŠNE DOLOČBE
- II. LASTNINSKOPRAVNA RAZMERJA V VEČSTANOVANJSKI STAVBI
- III. UPRAVLJANJE VEČSTANOVANJSKE STAVBE
- IV. RAZMERJA MED ETAŽNIMI LASTNIKI IN TRETJIMI OSEBAMI
- V. SKUPNOST LASTNIKOV
-
VI. STANOVANJSKA NAJEMNA RAZMERJA
- VI.1 Vrste najemnih stanovanj
- VI.2 Pravice lastnika stanovanja
- VI.3 Neprofitno najemno stanovanje
- VI.4 Obvezne sestavine najemne pogodbe
- VI.5 Obveznosti lastnika stanovanja
- VI.6 Pravice in obveznosti najemnika stanovanja
- VI.7 Odpoved najemne pogodbe
- VI.8 Pravice in obveznosti najemnika in lastnika stanovanja po prenehanju najemnega razmerja
- VII. STANOVANJSKA NAJEMNINA
- VIII. SUBVENCIONIRANJE NAJEMNINE
- IX. PREMOŽENJSKOPRAVNA RAZMERJA MED INVESTITORJEM IN KUPCEM STANOVANJ
- X. INŠPEKCIJSKO NADZORSTVO
- XI. SVET ZA VARSTVO PRAVIC NAJEMNIKOV
- XII. STANOVANJSKA ZBORNICA SLOVENIJE
- XIII. PRISTOJNOSTI IN NALOGE DRŽAVE NA STANOVANJSKEM PODROČJU
- XIV. PRISTOJNOSTI IN NALOGE OBČINE NA STANOVANJSKEM PODROČJU
- XV. IZENAČEVANJE POGOJEV ZA DRŽAVLJANE ČLANIC EVROPSKE UNIJE
- XVI. KATASTER STAVB IN REGISTRI
- XVII. KAZENSKE DOLOČBE
-
XVIII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE
- XVIII.1 Urejanje razmerij v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljenju
- XVIII.2 Posebne pravice najemnika-prejšnjega imetnika stanovanjske pravice
- XVIII.3 Postopnost pri dvigu najemnin
- XVIII.4 Vzpostavitev upravljanja in druge uskladitve organizacijske narave
- XVIII.5 Vzpostavitev evidenc in druge upravne uskladitve
- XVIII.6 Uporaba, prenehanje in začetek veljavnosti
-
Členi
- 1. člen: (predmet zakona)
- 2. člen: (vrste stanovanjskih stavb)
- 3. člen: (sestavine stanovanjskih stavb)
- 4. člen: (posamezni deli)
- 5. člen: (skupni deli)
- 6. člen: (vrste stanovanjskih enot)
- 7. člen: (identifikacijske oznake stavb in stanovanj)
- 8. člen: (označbe in podzakonski predpisi)
- 9. člen: (opredelitev upravljanja)
- 10. člen: (primerno stanovanje)
- 11. člen: (ožji družinski člani po tem zakonu)
- 11.a člen: (pridobivanje osebnih podatkov) (spremenjen)
- 12. člen: (etažna lastnina)
- 13. člen: (izvrševanje lastninske pravice)
- 14. člen: (opravljanje dovoljene dejavnosti v delu stanovanja)
- 15. člen: (izvedbena dela v posameznem delu)
- 16. člen: (odgovornost za škodo)
- 17. člen: (obvestilo upravniku o spremembi lastništva posameznega dela)
- 18. člen: (lastninskopravna razmerja na skupnih delih)
- 19. člen: (način uporabe skupnih delov)
- 20. člen: (posebni skupni deli)
- 21. člen: (lastninskopravna razmerja na posebnih skupnih delih)
- 22. člen: (preoblikovanje skupnih delov)
- 23. člen: (skupni deli, ki služijo več večstanovanjskim stavbam)
- 24. člen: (izvrševanje pravic najemnika)
- 25. člen: (redno upravljanje)
- 26. člen: (načrt vzdrževanja večstanovanjske stavbe)
- 27. člen: (hišni red)
- 28. člen: (odločba, ki nadomešča sklep glede rednega upravljanja)
- 29. člen: (posli, ki presegajo okvir rednega upravljanja)
- 30. člen: (delitev stroškov upravljanja)
- 31. člen: (delitev stroškov na posebnih skupnih delih)
- 32. člen: (pogodba o medsebojnih razmerjih)
- 33. člen: (vsebina pogodbe o medsebojnih razmerjih)
- 34. člen: (način odločanja lastnikov)
- 35. člen: (podpisovanje listine)
- 36. člen: (zbor lastnikov)
- 37. člen: (vodenje in odločanje na zboru lastnikov)
- 38. člen: (zapisnik zbora lastnikov)
- 39. člen: (nadzorni odbor)
- 40. člen: (določitev upravnika v nepravdnem postopku)
- 41. člen: (vplačevanje v rezervni sklad)
- 42. člen: (vodenje sredstev računa rezervnega sklada)
- 43. člen: (način gospodarjenja s sredstvi rezervnega sklada)
- 44. člen: (uporaba sredstev rezervnega sklada)
- 45. člen: (omejitev izvršbe na sredstva rezervnega sklada)
- 46. člen: (prepoved zahtevati vračilo vplačil)
- 47. člen: (smiselna uporaba določb tega poglavja)
- 48. člen: (upravnik)
- 49. člen: (določitev upravnika)
- 50. člen: (pooblastila upravnika)
- 51. člen: (redna vzdrževalna dela manjše vrednosti)
- 52. člen: (izključitvena tožba)
- 53. člen: (pogodba o opravljanju upravniških storitev)
- 54. člen: (vsebina pogodbe o opravljanju upravniških storitev)
- 55. člen: (izročitev pogodbe o urejanju medsebojnih razmerij upravniku)
- 56. člen: (pooblastilo upravnika tretji osebi)
- 57. člen: (odgovornost upravnika za izbiro tretje osebe)
- 58. člen: (zbiranje ponudb)
- 59. člen: (izpolnjevanje obveznosti)
- 60. člen: (odstop od pogodbe o opravljanju upravniških storitev)
- 61. člen: (obveznosti upravnika ob prenehanju upravljanja)
- 62. člen: (uporaba drugih predpisov)
- 63. člen: (ločeno vodenje sredstev)
- 64. člen: (poročanje zboru lastnikov)
- 65. člen: (vpogled v pogodbe, sklenjene s tretjimi osebami)
- 66. člen: (izstavljanje obračuna stroškov)
- 67. člen: (potrdilo o stanju neplačanih obveznosti)
- 68. člen: (sklepanje pravnih poslov s tretjimi osebami)
- 69. člen: (pridobitelj etažne lastnine)
- 70. člen: (prepoved dogovora o solidarni odgovornosti etažnih lastnikov)
- 71. člen: (poravnava zapadlih obveznosti)
- 72. člen: (skupnost lastnikov – pravna oseba)
- 73. člen: (statut skupnosti lastnikov)
- 74. člen: (ime skupnosti lastnikov)
- 75. člen: (vpis v register)
- 76. člen: (pravna sposobnost skupnosti lastnikov)
- 77. člen: (zastopanje skupnosti lastnikov)
- 78. člen: (organ upravljanja skupnosti lastnikov)
- 79. člen: (premoženje skupnosti lastnikov)
- 80. člen: (obveznosti članov skupnosti lastnikov)
- 81. člen: (solidarna odgovornost članov skupnosti lastnikov do tretjih oseb)
- 82. člen: (prenehanje skupnosti lastnikov)
- 83. člen: (vrste najemnih stanovanj)
- 84. člen: (oddaja stanovanja v najem)
- 85. člen: (pravice lastnika stanovanja)
- 86. člen: (veljavnost najemne pogodbe)
- 87. člen: (oddajanje neprofitnega stanovanja v najem)
- 88. člen: (dodeljevanje bivalnih enot)
- 89. člen: (zamenjava neprofitnega stanovanja ali preselitev)
- 90. člen: (trajanje najemne pogodbe za neprofitno stanovanje) (spremenjen)
- 91. člen: (bistvene sestavine najemne pogodbe)
- 92. člen: (dolžnosti lastnika stanovanja)
- 93. člen: (opustitev dolžnosti lastnika)
- 94. člen: (obveznosti najemnika stanovanja)
- 95. člen: (podaljšanje najema za določen čas)
- 96. člen: (soglasje lastnika za posege najemnika v stanovanju)
- 97. člen: (kdaj lastnik ne more odreči soglasja za posege najemnika)
- 98. člen: (povrnitev lastnih vlaganj najemnika)
- 99. člen: (popravila in izboljšave v najemnem stanovanju)
- 100. člen: (pravice najemnika stanovanja)
- 101. člen: (urejanje podnajemnih razmerij)
- 102. člen: (odpoved najemne pogodbe s strani najemnika)
- 103. člen: (krivdni odpovedni razlogi)
- 104. člen: (utemeljene okoliščine)
- 105. člen: (odpovedni razlogi za tržno, službeno in namensko najemno stanovanje)
- 106. člen: (nekrivdni odpovedni razlogi)
- 107. člen: (posledice spremembe lastninske pravice na stanovanju)
- 108. člen: (najemnik, lastnik zasedenega stanovanja)
- 109. člen: (sklenitev najemne pogodbe po smrti najemnika)
- 110. člen: (sklenitev najemne pogodbe po razvezi zakonske zveze ali prenehanju zunajzakonske skupnosti)
- 110.a člen: (izjemno nadaljevanje najemnega razmerja brez javnega razpisa)
- 111. člen: (uporaba stanovanja brez pravnega naslova)
- 112. člen: (odpoved najemne pogodbe)
- 113. člen: (izročitev stanovanja lastniku)
- 114. člen: (uporaba določb tega poglavja)
- 115. člen: (stanovanjska najemnina)
- 116. člen: (določitev vrednosti stanovanja) (spremenjen)
- 117. člen: (metodologija za izračun neprofitne najemnine)
- 118. člen: (elementi neprofitne najemnine)
- 119. člen: (oderuška najemnina)
- 120. člen: (preveritev višine najemnine)
- 121. člen: (subvencioniranje najemnine) (spremenjen)
- 121.a člen: (upravičenci za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine) (spremenjen)
- 121.b člen: (splošni pogoji za pridobitev subvencije k plačilu tržne najemnine) (spremenjen)
- 122. člen: (prenehal veljati)
- 123. člen: (prenehal veljati)
- 124. člen: (stanovanjska inšpekcija)
- 125. člen: (odločba inšpekcije, kadar skupni deli niso usposobljeni za normalno rabo)
- 126. člen: (ukrepanje inšpekcije, kadar lastnik ne zagotovi popravila v lastnem stanovanju)
- 126.a člen: (odstranitev naprav, ki posegajo v skupne dele)
- 127. člen: (razveljavljen)
- 128. člen: (začasna določitev upravnika)
- 129. člen: (opravljanje dejavnosti v nasprotju z dovoljenjem ali brez dovoljenja)
- 130. člen: (nemoten inšpekcijski nadzor)
- 131. člen: (skrajšani postopek)
- 132. člen: (poročanje Vladi Republike Slovenije o delu inšpekcije)
- 133. člen: (izpolnjevanje pogojev)
- 134. člen: (stroški postopka)
- 135. člen: (smiselna veljavnost inšpekcijskih določb)
- 136. člen: (pristojnosti občinskega sveta za varstvo pravic najemnikov)
- 137. člen: (obravnavanje pobud občinskega sveta za varstvo pravic najemnikov)
- 138. člen: (nacionalni svet za varstvo pravic najemnikov)
- 139. člen: (stanovanjska zbornica)
- 140. člen: (statut zbornice)
- 141. člen: (pristojnosti države na stanovanjskem področju)
- 142. člen: (nacionalni stanovanjski program)
- 143. člen: (vsebina nacionalnega stanovanjskega programa)
- 144. člen: (stanovanjski svet)
- 145. člen: (sestava stanovanjskega sveta)
- 146. člen: (stanovanjski sklad)
- 147. člen: (sredstva za poslovanje sklada) (spremenjen)
- 148. člen: (pristojnosti sklada)
- 149. člen: (posojila sklada lastnikom denacionaliziranih stanovanj)
- 150. člen: (pogoji poslovanja)
- 150.a člen: (soinvestitorstvo in partnerstvo)
- 151. člen: (neprofitna stanovanjska organizacija)
- 151.a člen: (ugodnosti)
- 152. člen: (register neprofitnih stanovanjskih organizacij)
- 153. člen: (prednost pri dodelitvi kredita)
- 153.a člen: (nadzor)
- 153.b člen: (veljavnost najemne pogodbe)
- 153.c člen: (uporaba določil Zakona o javno-zasebnem partnerstvu)
- 154. člen: (pristojnosti občine)
- 155. člen: (občinski odlok)
- 156. člen: (občinski stanovanjski program)
- 157. člen: (občinski stanovanjski sklad)
- 158. člen: (odlok o ustanovitvi sklada) (spremenjen)
- 159. člen: (proračunski stanovanjski sklad)
- 160. člen: (izenačevanje pogojev za državljane članic Evropske unije)
- 161. člen: (kataster stavb in registri)
- 162. člen: (prenehal veljati)
- 163. člen: (register stanovanj)
- 164. člen: (črtan)
- 165. člen: (črtan)
- 166. člen: (register upravnikov)
- 167. člen: (predlog za vpis v register upravnikov)
- 168. člen
- 169. člen
- 170. člen
- 171. člen
- 172. člen
- 173. člen: (pravice najemnikov v denacionaliziranih stanovanjih v zvezi z nadomestnim odkupom)
- 174. člen: (možnost najema neprofitnega stanovanja)
- 175. člen: (najemnik hišniškega stanovanja)
- 175.a člen: (črtan)
- 176. člen: (predkupna pravica najemnika–prejšnjega imetnika stanovanjske pravice)
- 177. člen: (ponudba lastnika predkupnemu upravičencu)
- 178. člen: (varstvo in kršitev predkupne pravice)
- 179. člen: (vpis pravice)
- 180. člen: (ožji družinski član prejšnjega imetnika stanovanjske pravice)
- 181. člen: (postopni dvig neprofitnih najemnin)
- 182. člen: (določitev solastniških deležev)
- 183. člen: (rok za določitev upravnika)
- 184. člen: (rok za odprtje transakcijskega računa rezervnega sklada)
- 185. člen: (sprejem načrta vzdrževanja)
- 186. člen: (odprtje posebnih računov)
- 187. člen: (uporaba določbe o posegih v skupne dele)
- 188. člen: (oštevilčenje in označitev stanovanj)
- 189. člen: (registracija stavb in stanovanj)
- 190. člen: (določitev zemljišča)
- 191. člen: (vpis nevpisanih stanovanj v zemljiško knjigo)
- 192. člen: (uporabno dovoljenje po tem zakonu)
- 193. člen: (uporaba dosedanjih predpisov)
- 194. člen: (uporaba določb za državljane članic Evropske unije)
- 195. člen: (veljavnost določb)
- 196. člen: (prenehanje veljavnosti dosedanjih predpisov)
- 197. člen: (veljavnost podzakonskih aktov)
- 198. člen: (prenehanje Slovenske razvojne družbe)
- 199. člen: (začetek veljavnosti zakona)
-
Priloge
|
Pripravljam vsebine ... |
|
EkspertRFR | www.ekspertrfr.si
Datum tiskanja: 01. 01. 2020
Spletni naslov: https://www.ekspertrfr.si/dokument/21712
Custom static header
TEST lorem ipsum
Right side
Lorem ipsum is simply dummy text
Custom footer